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    Proche de 45100 TAMDAGHT AIT BEN HADDOU

Magnifiques chambres d'hôtes (22 pièces - 800 m²)
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  PART Chambres d'hôtes 800 m² 17 sept. 2018   900 000 EUR  
 
Magnifiques chambres d'hôtes (22 pièces - 800 m²) à TAMDAGHT AIT BEN HADDOU

DESCRIPTIF   Magnifiques chambres d'hôtes de 22 pièces, d'une surface habitable de 800 m² (environ), 4 logements dont 4 avec accès indépendant, sur un terrain arboré de 1 300 m², au calme.
Caractéristiques   Excellent état, rénové.
Environnement   Vue panoramique, lumineux, orientation sud. 4 balcons, 5 terrasses.
Pièces   Cuisine indépendante, aménagée et équipée, 15 chambres (dont 11 avec salle d'eau et 3 suites parentales), 4 salles d'eau, salon, salle à manger, bureau, cave, buanderie, studio indépendant, T3 indépendant, salon de détente.
Annexes   Parking privatif, 3 dépendances d'une surface totale de 500 m², sous-sol.
Confort   Climatisation, chambres climatisées.
Équipements extérieurs   Cour, jardin, éclairage du terrain, puits, piscine privée. Grande piscine de 9 m x 6 m.
Clientèle   Couples, familles, groupes, clientèle internationale, personnes âgées, randonneurs, touristes.

PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
Notre maison d’hôtes possède les titres de propriete,ainsi que toutes les autorisations nécessaires à la pérennité d’une bonne exploitation depuis mars 2002 .A 5 km d'Ait ben haddou, site UNESCO.Le taux de remplissage est de 57% sur 250 jours, fermeture annuelle 4 mois .La maison d'hôtes Kasbah Ellouze se situe à côté de la kasbah de Tamdaght, ancienne demeure du Glaoui, jadis Seigneur de la région de Ouarzazate. Authenticité et simplicité sont au rendez-vous dans cette maison d’hôtes. Chacun y goûtera l’intimité, le calme et la détente.Toute l'alchimie réussie de Kasbah Ellouze est dans l'harmonie voulue entre un lieu de vie conçu pour des Européens et un village aux modes de vie séculaires. On est dans l'univers familier du confort hôtelier, climatisation, chauffage,WIFI, espaces ouverts ou intimes, service attentif. Sur place : Piscine extérieure chauffée, rencontre avec la population ( fabrication du pain tafarnout, séance de henné…) ,randonnées à pieds ou avec nos dromadaires Charlie, Stan, Ella et Maryline avec visite de villages anciens et typiques, grottes troglodytes, greniers à blé, marabout...
 
Réf. int. : GUM074830-1107383-PA - Réf. annonceur : NC

AUTRES PHOTOS
Photo 1 - Vue panoramiquePhoto 2 - Piscine chaufféePhoto 3 - TerrassePhoto 4 - SalonPhoto 5 - Cour privativePhoto 6 - Chambre 1Photo 7 - Cour privativePhoto 8 - TerrassePhoto 9 - Salle de jeuxPhoto 10 - Salon de détente
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques générales
 Année de construction2002
 Surface habitableEnviron 800 m²
 Surface du terrain1 300 m²
 Nombre de pièces22
 Sous-solOui
 Dépendances3 (total 500 m²)
 Terrasse/balconOui
 Terrain clos ?Oui
 ExpositionSud
 Surfaces
  • Terrasse(s) 110 m²
  • Cour(s) 100 m²
  • Sous-sol(s) 30 m²
  • Réserve(s)/débarras 10 m²
Pièces
 CuisineAménagée et équipée
 Chambres15
 Salles d'eau18
Logements proposés
 Nombre de logements4 dont 4 avec accès indépendant
 Chambres avec douche et WC11
 Suites3
 Appartements 1 pièce1
 Appartements 5 pièces et plus1
Données techniques
 Mode de chauffageIndividuel
 Nature du chauffageÉlectrique
 Type de chauffageClimatisation réversible
Éléments financiers
 Devise de l'annonceurEUR
 Meublé ?Oui
 Disponible le17/09/2018
 Libre/loué ?Libre
 Type de clientèleClientèle internationale, couples, familles, groupes, personnes âgées, randonneurs, touristes
 Personnel
  • 4 personnes à temps complet
  • 2 personnes en haute saison
 Personnel à reprendre
  • 4 employé(s) à temps complet
PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
 Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
Notre maison d’hôtes possède les titres de propriete,ainsi que toutes les autorisations nécessaires à la pérennité d’une bonne exploitation depuis mars 2002 .A 5 km d'Ait ben haddou, site UNESCO.Le taux de remplissage est de 57% sur 250 jours, fermeture annuelle 4 mois .La maison d'hôtes Kasbah Ellouze se situe à côté de la kasbah de Tamdaght, ancienne demeure du Glaoui, jadis Seigneur de la région de Ouarzazate. Authenticité et simplicité sont au rendez-vous dans cette maison d’hôtes. Chacun y goûtera l’intimité, le calme et la détente.Toute l'alchimie réussie de Kasbah Ellouze est dans l'harmonie voulue entre un lieu de vie conçu pour des Européens et un village aux modes de vie séculaires. On est dans l'univers familier du confort hôtelier, climatisation, chauffage,WIFI, espaces ouverts ou intimes, service attentif. Sur place : Piscine extérieure chauffée, rencontre avec la population ( fabrication du pain tafarnout, séance de henné…) ,randonnées à pieds ou avec nos dromadaires Charlie, Stan, Ella et Maryline avec visite de villages anciens et typiques, grottes troglodytes, greniers à blé, marabout...
SITE INTERNET
 https://www.kasbahellouze.com
https://www.babelimmo.com/074830-1107383/

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DOSSIER DE PRÉSENTATION
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ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
  Chambres climatisées
  Climatisation
POINTS FORTS DU PRODUIT
  • Vue imprenable
  • Bien d'exception
  • Près d'une rivière
  • Au coeur du village
  • Piscine
  • Possibilité d'agrandissement
  • Bien de caractère
  • Réserve de surface constructible (SHON)
  • Possibilité plusieurs logements indépendants
  • à la campagne, mais proche du village
  • T3 indépendant
  • Vue panoramique
  • Grande piscine
  • Climatisation
  • Rénové
  • DISTANCES
    Lieu/équipementDistance
    Mer370 km
    Montagne40 km
    Gare SNCF190 km
    Aéroport35 km
    Accès autoroute190 km
    Commerces5 km
    Centre commercial35 km
    Écoles35 km
    Transports publics35 km
    Services publics35 km
    Ville 
    ouarzazate35 km
    marrakech190 km
    taroudant280 km
    Lieu touristique 
    telouet40 km
    ait ben haddou5 km
    ouarzazate kasbah taourirt35 km
    LOCALISATION
    CONTACTER LE PROPRIÉTAIRE
    Coordonnées de l'annonceur
    Téléphone0033661977180
    Précisez la réf. Le Cube Immo 1107383
    E-mailVoir formulaire à droite
    Site Internethttps://www.kasbahellouze.com
    https://www.babelimmo.com/074830-1107383/
     
    Contacter le propriétaire par e-mail

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    Langues parlées par l'annonceur
      LangueNiveau écritNiveau oral
      FrançaisExcellentExcellent

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